R$ 700.000.000,00
  • Banheiros (0) 0
  • Garagens (0) 0
  • Área Útil530000000.00 m²
  • Área Total 53000 ha

Descrição

FAZENDA REGIÃO MUITO BOA DE CHUVA ALTA PRODUÇÃO.
LOCALIZADA REGIÃO LAGOA DA CONFUSÃO - PIUN - TO A 26 KM DO ASFALTO
53.000 HECTARES PODENDO DESMEMBRAR PARTE DELA
20.000 mil hectares abertos consolidados pastagens formadas podendo transformar 65% de toda área em lavoura, reserva de 35%.


Argila 30% acima Região de safra e safrinha, os maiores grupos do agronegócio estão instalados nesta região região muito promissora


Solo de barro vermelho,
índice chuvas 2.400 ml safra e safrinha


Sede muito boa


Curral para 10.000 bois.


Energia trifásica.


1 cantina


5 casas para funcionários


1 refeitório


1 galpão para insumos


1 galpão para máquinas


1 hangar.


Vários retiros completos com sede e curral. inúmeras divisões de pastagens.


Rica de água sendo rios, várias represas, nascentes, e Dois grandes lagos natural


Banhada pelos rios por Quilômetros .


Possui varias lagoas, ricas em peixes, com áreas ambiental bem protegidas.


A valorização deste imóvel é certo com a abertura das áreas para plantio de grãos , ligada a região da Lagoa da Confusão e Marianópolis que é uma referência, que é grande o potencial de águas para irrigar está área .


Trata-se de uma fazenda para agricultura ou pecuária


Terras férteis com argila acima de 30%.


Potencial de irrigação no pivô , ou por inundação e irrigação por capilaridade.


O aproveitamento da área é superior a 65% o permitido pela legislação .
Valor R$ 700.000.000,00 milhões de reais aceita proposta discutir forma de pagamento



Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato:


GOLD IMÓVEIS WhatsApp (44) 991665368 ou 44 997145233


IMÓVEL: 54345

Gold Investimentos / CRECI 37241

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Localização

Endereço: Fazenda, s/n

Bairro: ZONA RURAL

Cidade: LAGOA DA CONFUSÃO - TO